“汉正街第一大道” 由武汉龙腾置业公司开发，该公司主要股东是浙江钱江集团和铭基集团，有浓厚的浙商背景，资金雄厚。钱江集团是上市公司钱江摩托的控股企业；铭基集团是台州的一家具二级资质的地产公司。本项目是整体项目的一期，占地108亩，建面20万㎡，包括金座、银座、红宝石、蓝宝石等6栋商铺楼（分外街、内街，商铺数达2000个）和两栋小户型商住楼，一期投资约15亿元，无疑是我市最大的商业地产项目。“第一大道”是号称“天下第一街”的汉正街改造重塑工程中最浓墨重彩的一笔，是受市委市政府重点关注的重点工程之一。“第一大道”以品牌服装批零经营为主，建成后将成为具有全国影响的服装交易、展示流通中心。
    后期，龙腾公司将围绕“第一大道”开发商贸旅游区（分为商贸商务区、购物旅游区、综合服务区、文化休闲区、滨水观光区），总用地424亩，总建面达80万平方米，总投资50亿元，是华中地区最大的商业地产项目。
    2002年项目启动前期，与汉正街经商户不下500场访谈，市场调研对象达数千人，考察和招商足迹遍达全国所有大型知名批发市场，可见其慎重。
    2005年5.28日接待中心开启迎宾，正式展开招商，招商结果较好，接受预约登记，其诚意金很高，阻吓了许多意向客户。6.25日开始内部认购，高调拉开销售大幕。
    自5月始至今，“汉正第一大道”多次夺得我市“楼盘平面广告投放监测报告”的首名，其中6、7、10、11数月，广告量竟比第二名多出一倍多。如11月，汉正第一大道在楚报9个整版、晨报7.25版、长报7个整版，是第二名“巴黎豪庭” 的一倍。除一般硬广告投放外，以晨报、楚报、长报为首的市内各大传媒多次在显要版面对“第一大道”的相关新闻作报道，软、硬结合之下，“第一大道”的广宣密集度是空前的。
    纵览其从开盘至今的炒作过程，大致分成3波：
    第一波：5～6月份启动期的招商、选铺、拍卖潮。这一时期的新闻炒作点很多，新闻报道与硬广告配合密切，例如：
    1、“汉正街第一大道将改写汉正街下午4时后不营业的传统，店铺实行24小时循环经营。即深夜至凌晨进出大宗货物；凌晨至中午批发经营；下午以零售为主；晚上为灯光夜市。”——这条新闻在5月底的多个媒体可见。
    2、“7月8日汉正街一商铺拍出308万 每平米均价近6万”——这一标题是次日各大传媒的头条，诱人眼球。
    3、抢铺潮：“汉正街第一大道千人摇号抢铺”——各大传媒7月11日、12日的标题新闻，并配发后续报道。一篇新闻稿说：“汉正街第一大道”6.25日商铺正式开售，来自全国各地的1000多名买家赶来“抢铺”，其中包括300多名来自浙江各地的服装、面料企业代表。
    注重江浙商家的引进，在“第一大道”销售前期起到了“鲇鱼效应”，拉高了价格，但过分依重外地经营商也为推盘不顺埋下了伏笔，没吸引本地商家的热捧、跟进，毕竟汉正街经营活络以本地流通渠道为主。
    这一波广告和公关活动做下来，对销售的正面影响极大，销售局面颇为可喜。